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老城青龙桥控规调整公示
来源:   发布日期:2017年07月04日  阅读次数:此处显示稿件总访问量   分享至:

 

为进一步深化完善城乡规划,科学指导城市建设,根据《城乡规划法》要求,我局组织开展了《<镇海区老城次分区老城片区(ZH02)控制性详细规划>局部调整(青龙桥地块)》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将规划草案予以公示,公示时间为201774-713日,共计10天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。

1.书面意见请邮寄至宁波市规划局镇海分局法规科收(地址:镇海区车站路288,邮编:315200,咨询电话:8637128986371284,传真:86371260)或送达属地政府(街道)转交宁波市规划局镇海分局。

2.意见反馈截止时间:2017713

3.反馈意见须注明反馈者真实姓名、联系电话、联系地址,否则不视为有效反馈意见。

1、调整背景

为加快推进蛟川北片棚户区改造工程,完善安置区周边公共服务设施,结合青龙桥区域的实际建设要求,需要对《镇海老城次分区老城片区控制性详细规划》相关地块进行局部调整,更好地推进片区整体改造提升和城市建设的进程。

2、调整范围

本次调整地块位于镇海老城西部的青龙桥区域。调整范围东至现状镇海区人民法院,西至俞范东路,南至规划一路,北至镇骆东路。

 

3、调整内容

1、对ZH02-11-902商务用地(B2)、 ZH02-11-903供电用地(U12)的用地范围与规模进行适当调整,调整后的110kv静德变仍满足建设要求。

2、增加ZH02-11-904地块,用地性质为社区服务设施用地(R22),用地面积约2782平方米。

3、增加ZH02-11-901ZH02-11-902两地块城市支路;保留ZH02-11-901ZH02-11-1001两地块之间的城市支路,线型做局部调整。

4、相应配套设施调整:将石塘下规划菜市场调整至ZH02-11-901地块; ZH02-11-1001地块内增设15班幼儿园。

4、规划调整影响分析及结论

1、本次调整后地块的用地性质及划分更符合实际建设需求,且未突破ZH02-11控制单元总建设量控制要求

2、根据《宁波市中心城区电力设施专项规划(2015-2020)》,保留现状静德变电站,且经宁波市电业局确认,现状静德变电站满足建设要求,今后无相关扩建计划。

3、规划支路调整后更符合实际建设要求,同时不影响区域交通组织。

4、调整后公共服务设施满足了区域自身的配套需求。

综上所述,本次调整符合镇海老城城市发展要求,有利于推进城市建设,因此本次调整可行。

 

 

 

  宁波市规划局镇海分局

 201774

>>文档附件: 老城青龙桥控规调整公示.doc
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